Un pas vous sépare de votre futur bien


Créons la rencontre et concrétisez votre projet

Qu'est ce qu'une

histoire immobilière?

Lorsque vous acquérez un bien, celui-ci a une histoire. En général, vous la ressentez par ce que l’on appelle : « le feeling ou le coup de cœur ». C’est à ce moment précis, que vous décidez ou non de continuer cette histoire.

Au fil des années et décennies, cet héritage se transmettra et votre nom gravé dans l’acte, ne sera jamais oublié.

Ma mission est donc, de créer et de faciliter cette rencontre afin de faire de vous, un heureux (de)nouveau propriétaire. Quant à votre mission, elle est de poursuivre et d’écrire à votre tour votre part d’histoire.

Êtes-vous prêt ?

Vendre pour acheter

Vous souhaitez vendre avant d'acheter votre futur bien? 

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Vos avantages


Gagner du temps

Votre temps est aussi précieux que votre sérénité. 

Conservez-les pour les consacrer à vos priorités et vos loisirs personnels.


Sécuriser son projet

La protection de votre achat, tout au long de la transaction.
Le notaire vient compléter et renforcer cette sécurité pour lever tous les risques éventuels.

La liberté

Des solutions qui vous permettent de choisir l’option avec ou sans honoraires.

Des prestations au service de vos besoins.

Accompagnement privilégié

Votre satisfaction, une priorité !

C’est pourquoi la qualité de service, le sur-mesure, et l’éthique sont placés au cœur de chaque partenariat.

Des biens qualifiés et sélectionnés

Les biens qui vous sont présentés sont uniquement des biens qui vous ressemblent et qui correspondent réellement à votre recherche.

Toujours plus de services

Prolonger l’aventure par des services complémentaires. Vous accompagner au-delà de votre projet grâce à nos partenaires qui vous facilitent la vie.

Un projet, une solution


L'immobilier sur-mesure

La formule traditionnelle où vous êtes accompagné à 100%, pour vous aider à trouver la maison ou l'appartement qui vous ressemble.

La technique du sur-mesure vous propose une solution en parfaite adéquation avec vos besoins, vos motivations, votre contexte et votre marché (vu en amont, lors d’un entretien).

Idéal si vous souhaitez gagner du temps, faciliter vos recherches et sécuriser votre achat.

Secteur de recherche exclusivement sur Pontault-Combault (Seine et Marne) et ses alentours.

Les 3 points clés
  • Accompagnement à 100%
  • Solution sur-mesure
  • Faciliter et sécuriser votre achat
Réussissez par votre unicité

L'immobilier à la carte

La solution qui vous permet d’acheter sans intermédiaire et d’économiser la commission d'agence tout en bénéficiant de prestations à votre service.

Des prestations à l'unité ou sous forme de pack qui ciblent précisément un ou plusieurs de vos besoins et ou qui déverrouillent une problématique à laquelle vous êtes confronté.

En catalogue ou sur demande de conception.

Service partout en France.

Les 3 points clés
  • Sans commission d'agence
  • Un besoin, une prestation
  • Sans engagement
Réussissez par la liberté

L'immobilier coaching

Du coaching privilégié pour monter votre plan d’action stratégique gagnant et vous guider vers votre futur bien.

Utilisez ce moment comme vous le voulez, les thématiques sont illimitées. Que ce soit pour des conseils, des méthodes pratiques et concrètes pour réaliser votre projet.


Session privative à l’heure sur toute la France.

Les 3 points clés
  • Coach dédié
  • Sans frais d'agence
  • Thématiques illimitées
Réussissez par le coaching

L'immobilier Humain

Allier l’immobilier à l’humain c’est possible mais surtout indispensable.

Quelle que soit la solution choisie, la dimension humaine est, et restera au cœur du partenariat pour vous offrir une expérience qualitative et privilégiée.

L'immobilier solidaire

PROCHAINEMENT

Comment réussir votre achat?


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Étape 1 - La préparation

Avant de vous lancer dans vos recherches, il vous faut définir exactement les critères du « bien de vos rêves ».

Ne vous limitez pas par rapport à votre budget (uniquement lors de cette étape). Laisser vous rêver quelques instants et visualiser exactement ce bien dans ses détails.

Après cette étape, trier et prioriser vos critères: les primordiaux, les substituables ou pas si indispensables et les rédhibitoires.

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Étape 2 - L'échange

Nous échangeons sur vos besoins, vos critères, vos recherches et votre projet dans sa globalité.

Cet entretien permet d’analyser l’adéquation de votre projet par rapport à son marché et de déterminer quelles sont vos possibilités afin de se rapprocher au maximum du bien souhaité.

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Étape 3 - Les visites qualifiées: avancer vers sa future propriété

Gagnez du temps et acceptez uniquement les visites qui répondent à vos besoins et attentes.

Si une visite n’est pas ultra-qualifiée, vous allez perdre un temps précieux : soit pour visiter d’autres biens qui vous ressemblent vraiment ou tout simplement conserver votre temps libre pour vos occupations personnelles.

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Étape 4 - Le bon financement

Anticiper son budget, c’est la ligne conductrice pour savoir où mais surtout vers quel bien se diriger.

Ne laissez pas passer le bien de vos rêves car vous n‘avez pas anticipé cette étape essentielle.

Comment : rencontrez plusieurs organismes financiers et ou rencontrez l'un de mes partenaires.

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Étape 5 - J'ai trouvé mon bien, rendez-vous chez le notaire

Vous êtes accompagné chez le notaire, de la promesse de vente à la signature de l’acte authentique pour sécuriser votre transaction et vous soutenir dans cette étape.

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Étape 6 - Le suivi

Entre la promesse de vente et la signature de l’acte authentique, le suivi est indispensable pour répondre à vos questions et contrôler l’avancement administratif.

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Étape 7 - Félicitations, vous êtes propriétaire!

Dernier passage chez le notaire et vous êtes enfin propriétaire !

Fêtons cet évènement ensemble par l’organisation d’une crémaillère avec vos nouveaux voisins (ou pas selon vos souhaits).

Et surtout, vivez et écrivez votre propre histoire immobilière dans votre nouveau chez vous!

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Votre avantage par excellence

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Joanna Do Fundo

Consultante et coach en immobilier

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